Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından paylaşılan verilere göre, ağustos ayında enflasyon oranı %2,04 seviyesinde gerçekleşmiş olup, yıllık enflasyon ise %32,95 olarak belirlenmiştir.
Bu gelişmelerle birlikte, konut ve işyeri kiralarında uygulanacak zam oranları da netlik kazanmıştır. Ağustos ayı enflasyon verisinin ardından, eylül ayında geçerli olacak kira zam oranı %39,62 olarak açıklanmıştır.
Kira Zam Oranlarının Güncel Durumu
Geçtiğimiz ağustos ayında kira bedellerine yapılan zam oranı %41,13 olmuştu. TÜİK tarafından yayımlanan bu verilere göre, kira sözleşmesini yenileyecek olan kiracılar, yeni oran doğrultusunda sözleşme yapacaktır. Bu da hem konut hem de ticari alanlar için kira bedellerinin belirlenen tavan oranında arttırıldığı anlamına gelir.
Kira zam oranları nasıl hesaplanır?
Kira artış oranı, son 12 ayda gerçekleşen TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalaması temel alınarak hesaplanır. Örneğin, kira sözleşmesi 1 Ağustos’ta yenilenecekse, o tarihteki Temmuz ayı TÜFE verileri dikkate alınır. Eylül 2025 dönemi için kira zammı örneği:
- Mevcut kira bedeli: 30.000 TL
- Uygulanacak zam oranı: %39,62
- Zam ile birlikte yeni kira tutarı: 41.886 TL
