Tarım Arazilerinde Devam Eden Kullanım ve Kiralama Rehberi 2023

Yeni Sistemle Tarım Arazilerinin Kullanım Şekli Değişiyor

Resmi Gazete’de yayımlanan düzenlemenin yürürlüğe girmesiyle birlikte, 2 yıl boyunca kullanılmayan tarım alanları devletin kontrolüne geçecek ve bu parseller ekonomik faaliyetlere kazandırılacak. Eğer arazi sahipleri, söz konusu arazileri ekim veya bakım amaçlı kullanmazsa, otomatik olarak kiraya verilme süreci başlatılacak.

Başvuruların zamanında yapılmaması halinde, araziler başka kişiler veya kurumlar tarafından sezonluk olarak kiralanacak ve böylece tarımsal üretime katkı sağlanacak. 1 Eylül 2025 itibarıyla yeni düzenleme yürürlüğe girecek ve burada yer alan kurallar devreye girecek.

Kira İşlemleri ve Sahiplerin Hakları

Kira sözleşmeleri 16 Ekim 2025’te resmen başlayacak ve bu süreçte, arazinin maliklerinin herhangi bir işlem yapması gerekmeden, devlet aracılığıyla kiraya verme gerçekleşecek. Malikler, en fazla 45 gün içinde resmi kanallar aracılığıyla başvurursa, kendilerine öncelik tanınacak. Aksi takdirde, araziler otomatik olarak kiraya verilecek ve elde edilen kira gelirleri, herhangi bir kesinti yapılmadan doğrudan maliklere ödenecektir.

Eğer malik vefat etmiş veya miras işlemleri henüz tamamlanmamışsa, kira geliri üç ay vadeli hesaplarda değerlendirilecek ve tamamlanan süreçler sonunda hak sahiplerine ödemeler yapılacaktır.

Başvuru Süreci ve Öncelikler

Arazilerin kiralanması için başvurular online platformlar veya il/ilçe tarım müdürlükleri aracılığıyla yapılabilecek. En yüksek teklif verenler ya da öncelikli gruplar arasında köy sakinleri, sivil toplum kuruluşları ve meslek odaları bulunacak. Birden fazla başvuru olması durumunda, en yüksek teklifi sunanlar öncelikli olacak; eğer önceliklendirilmiş başvuru olmazsa, açık teklif usulü ile işlem gerçekleştirilecek.

Kiralanan araziler, yalnızca tarımsal faaliyetler için kullanılabilir. Tarım dışı kullanım tespit edildiğinde, sözleşmeler iptal edilecek ve durum ilgili mercilere bildirilecektir.