Kasım 2025 Kira Artış Oranı ve Güncel Enflasyon Verileri

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından Ekim ayı enflasyon verileri açıklandı. Bu veriler, Kasım ayı kira artış oranlarını doğrudan etkileyen önemli göstergeleri içeriyor. 3 Kasım 2025 Pazartesi günü saat 10:00’da duyurulan detaylara göre, tüketici fiyat endeksi ve yurt içi üretici fiyat endeksi gibi temel göstergelerde kaydedilen oranlar, kira artış limitlerini belirlemede temel referanslar olarak kullanılıyor.

Küçük ölçekli ekonomik göstergeler, kasım ayı kira artış oranını yüzdesel olarak %37,15 seviyesinde tespit etti. Bu oran, mevzuatın öngördüğü maksimum kira artış oranını tanımlıyor. Özellikle, ev sahipleri bu sınırın üzerinde artış yapamıyor. Geçmiş aylar ile karşılaştırıldığında, Ekim ayında kira artış oranı %38,36 seviyesine çıkmıştı, yani Kasım ayı için belirlenen oran biraz daha düşük kalıyor.

Kira Zammı Hesaplaması ve Örnekler

Yıl içerisinde kira bedellerinin nasıl artacağını anlamak için basit hesaplamalar yapabiliriz. Diyelim ki, şu anki kira bedeliniz 10.000 TL. Belirlenen artış oranı %38,6 ise, zam tutarını şu şekilde hesaplayabilirsiniz:

• Zam miktarı: 10.000 TL x 0,386 = 3.860 TL
• Yeni kira bedeli: 10.000 TL + 3.860 TL = 13.860 TL

Bu hesaplama, kira sözleşmesinde aksi belirtilmediği takdirde geçerlidir. Ancak, kiracı ve ev sahibi arasında yapılan anlaşmalara veya özel hükümlere göre farklı oranlar uygulanabilir. Ayrıca, geçmişte %25’lik zam sınırı gibi düzenlemelerin 2025 yılı için kaldırıldığı göz önüne alındığında, temel kriterin TÜFE ortalaması olduğu unutulmamalı.