Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen çalışmalar sonucunda, konut fiyatlarının dengelenmesi ve düşük gelirli vatandaşların ev sahibi olmasının teşvik edilmesi amacıyla önemli adımlar atılıyor. Bu kapsamda, illerin nüfus yoğunluklarına göre belirlenen konut hedefleri doğrultusunda projeler hayata geçiriliyor.
Konutlar, geleneksel mahalle dokusuna uygun ve yatay mimari esasları gözetilerek, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) aracılığıyla inşa edilecek. Ayrıca, yılın başında Bakanlık tarafından valiliklere gönderilen yazıda, bu projelerin temeli olacak uygun arazi alanlarının belirlenmesine öncelik verildi. Arazilerin, Hazine veya belediye mülkiyetinde olup altyapı ve ulaşım imkanlarına yakın olması gerektiği açıklandı.
İl ve İlçe Bazında Konut Sayıları ve Planlanan Bölgeler
Şehirlerin nüfus yoğunluğu ve ihtiyaçları göz önüne alınarak, en fazla konut projesi İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Konya illerinde planlandı. Bu illerde toplam 500 bin konutun inşa edilmesi öngörülüyor. İstanbul’da yaklaşık 100 bin sosyal konut, Avrupa ve Asya yakalarında farklı bölgelerde inşa edilecek. Ankara’da 30 bin 823 konut, çeşitli ilçelerde (Etimesgut, Gölbaşı, Mamak ve diğerleri) yapılacak olup, projelerin detayları bu ilçelerin ihtiyaçlarına göre belirlendi.
İzmir’de 21 bin 20 konut, Menemen, Güzelbahçe ve Urla gibi ilçelerde yer alacak. Bursa’da 17 bin 225 konut, Karacabey ve Nilüfer gibi ilçelerde projelendirildi. Konya’da ise 15 bin konut, Meram, Karatay ve Selçuklu gibi merkez ilçeleri ile çevre ilçelerde inşa edilecek. Ayrıca, diğer şehirlerde de çeşitli bölgelerde uygun alanlar belirlenerek, projeler hayata geçirilecek.
Uygun Arazi ve İlave Bilgi Toplama Süreci
Projenin başarısı için, valiliklerden talep edilen ilk adım, Hazine veya belediye mülkiyetinde bulunan, altyapı ve ulaşım imkanlarına yakın, ve konut inşasına uygun büyüklükte taşınmazların tespiti oldu. Ayrıca, arazi kullanım durumları tarım, orman veya sit alanı içermemeli ve topoğrafik açıdan uygun olmalıdır.
İl ve ilçe bazında yapılacak konut sayıları ve lokasyonlar kamuoyuna açık hale getirildi. Bu bilgiler, şehirlerin gelişimine yön vermek ve planlama doğruluğunu sağlamak amacıyla paylaşılıyor.
