Milyonlarca dar gelirli vatandaşın umutla beklediği “Yüzyılın Konut Projesi” kapsamındaki TOKİ 500 bin sosyal konut başvurularında sona geliniyor. Uygun ödeme koşulları ve uzun vadeli seçeneklerle sunulan bu tarihi fırsatı değerlendirmek isteyen vatandaşlar için TOKİ son başvuru tarihi büyük önem taşıyor. Başvuru süreci, hem dijital kanallar hem de banka şubeleri aracılığıyla yürütülürken, sürecin son günleri yaklaşmış durumda.
TOKİ Başvurularında Son Gün Ne Zaman?
Sosyal konut projesi için başvurular, kullanılan kanala göre farklılık gösteren iki ayrı tarihte sona erecek. Başvuru yapacak adayların bu tarihleri dikkate alarak işlemlerini tamamlamaları gerekiyor:
-
e-Devlet Üzerinden Başvurular: Bu kanaldan yapılan işlemler için son tarih 18 Aralık olarak belirlenmiştir.
-
Yetkili Banka Şubelerinden Başvurular: Bankalar aracılığıyla yapılan başvurular ise 19 Aralık tarihinde sona erecektir.
Başvuruların başladığı ilk günlerde e-Devlet’te uygulanan T.C. kimlik numarası son hanesine göre işlem kısıtlaması, 15 Kasım itibarıyla kaldırılmıştır. Bu tarihten itibaren tüm vatandaşlar, kimlik sınırlaması olmaksızın diledikleri gün başvurularını gerçekleştirebilmektedir. Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri, başvurularını yalnızca banka şubelerinden ve herhangi bir bedel ödemeden yapabilmektedir.
Başvuru Ücreti ve Süreç Takibi
Başvuru talebinin TOKİ sistemine düşmesinin ardından, bankalar tarafından başvuru sahiplerine hesap açılacak ve bu hesap numarası SMS yoluyla bildirilecektir. Başvurunun kesinleşmesi için belirlenen süre içinde 5 bin TL’lik başvuru bedelinin bu hesaba yatırılması zorunludur. Belirtilen ücretin yatırılmaması durumunda başvuru otomatik olarak iptal edilecektir.
Vatandaşlar, başvuru süreçlerinin tüm aşamalarını, e-Devlet platformu üzerinde yer alan “Başvuru Listesi” ekranından anlık olarak takip edebilir.
TOKİ Sosyal Konuta Kimler Başvurabilir?
Proje, belirli şartları taşıyan dar gelirli vatandaşlara yönelik hayata geçirilmiştir. Başvuru yapacak kişilerin sağlaması gereken temel kriterler şunlardır:
-
Yaş ve Vatandaşlık: 18 yaşını doldurmuş olmak ve en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olmak.
-
Mülkiyet Şartı: Başvuru sahibinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının üzerine tapuda kayıtlı bağımsız bir konut bulunmaması ve daha önce TOKİ ile sözleşme yapmamış veya kredi kullanmamış olmak. (Hisseli tapularda gayrimenkul değerinin 1 milyon TL’yi geçmemesi gerekmektedir).
-
Gelir Sınırı: Hane halkı aylık net gelirinin (İstanbul için en fazla 145 bin TL, diğer iller için en fazla 127 bin TL) üzerinde olmaması. (Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri gelir şartından muaftır).
-
İkamet Şartı: Başvuru yapılan il, ilçe veya beldede adrese dayalı kayıt sistemine göre en az 1 yıldır ikamet etme veya o il nüfusuna kayıtlı olma zorunluluğu. (Emeklilerde ve deprem bölgesindeki illerde ikamet veya nüfus kaydı şartı yeterli kabul edilmektedir).
Kontenjan ve Ödeme Seçenekleri
TOKİ projesinde dezavantajlı gruplara pozitif ayrımcılık sağlayan özel kontenjanlar ayrılmıştır:
Konutların satışı, yüzde 10 peşinat ve 240 aya (20 yıl) varan vade seçenekleriyle devlet güvencesi altında gerçekleştirilmektedir. Konut fiyatları ve taksitler, il ve konut tipine göre farklılık göstermektedir:
-
Anadolu: 1+1 konutlar 1.800.000 TL’den, 2+1 (80 m²) konutlar 2.650.000 TL’den başlamaktadır.
-
İstanbul: Fiyatlar 1.950.000 TL ile 2.950.000 TL arasında değişmektedir.
#TOKİ, #SosyalKonut, #TOKİBaşvuru, #SonBaşvuruTarihi, #Edevlet, #TOKİ2025, #KonutProjesi, #TOKİŞartları
