Milyonlarca vatandaşın uygun fiyatlı ve uzun vadeli ödeme seçenekleriyle ev sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştürmeyi hedefleyen TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesi‘nde başvuru süreci tüm hızıyla devam ediyor. 2025 yılı başvurularında yoğunluk yaşanırken, vatandaşların en çok merak ettiği soru “TOKİ başvuruları ne zaman bitiyor?” oldu. Süre hızla daralırken, bu büyük fırsatı kaçırmak istemeyenler için son başvuru tarihleri ve süreç detayları büyük önem taşıyor.
TOKİ Başvuruları İçin Son Tarihler Belli Oldu
TOKİ 500 bin sosyal konut projesi için son başvuru tarihleri netleşti. Başvuru yapacak adayların, başvurularını tamamlamak için belirlenen son günleri kaçırmaması gerekiyor. Başvuru kanallarına göre tarihler şu şekilde:
-
e-Devlet Üzerinden Başvurular: 18 Aralık 2025 tarihine kadar yapılabilecek.
-
Yetkili Banka Şubelerinden Başvurular: 19 Aralık 2025 mesai bitimine kadar devam edecek.
Başvuruların ilk günlerinde yaşanan sistem yoğunluğunu azaltmak amacıyla T.C. kimlik numarasının son hanesine göre işlem alınmıştı. Ancak, 15 Kasım 2025 itibarıyla bu kısıtlama kaldırıldı. Artık tüm vatandaşlar, T.C. kimlik numarası fark etmeksizin sınırsız şekilde başvuru yapabilmektedir.
Başvuru Süreci Nasıl İşliyor?
Başvuru aşamasında, TOKİ tarafından başvuru sahipleri adına bir hesap açılacaktır. Başvurunun geçerli sayılabilmesi için 5.000 TL’lik başvuru bedelinin belirtilen süre içinde bu hesaba yatırılması zorunludur. Bu bedeli yatırmayanların başvuruları otomatik olarak iptal edilecektir. Başvuru sahipleri, tüm süreci e-Devlet sistemindeki “Başvuru Listesi” ekranı üzerinden anlık olarak takip edebilirler.
Önemli Not: Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri, başvurularını sadece banka şubeleri aracılığıyla ve herhangi bir başvuru bedeli ödemeden yapabileceklerdir.
2025 TOKİ Başvuru Şartları Neler? (Kimler Başvurabilir?)
TOKİ sosyal konut projesine başvurabilmek için aranan temel kriterler bulunmaktadır. Başvuru yapacak kişinin ve hane halkının aşağıdaki şartları taşıması gerekmektedir:
-
Vatandaşlık ve Yaş: T.C. vatandaşı olmak ve 18 yaşını doldurmuş olmak (Bazı özel kategoriler için en az 10 yıldır T.C. vatandaşı olma şartı aranabilir).
-
Gelir Şartı: Hane halkı (kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocukları) aylık net gelirinin;
-
İstanbul için: En fazla 145.000 TL olması,
-
Diğer iller için: En fazla 127.000 TL olması.
-
(Şehit aileleri ve terör, harp ve vazife malulleri bu gelir şartından muaftır).
-
-
İkamet Şartı: Başvuru yapılacak il veya ilçede en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak ya da o il nüfusuna kayıtlı bulunmak. (Emekliler ve deprem bölgesindeki illerde bu şart yeterli sayılabilmektedir).
-
Mülkiyet Şartı: Başvuru sahibinin, eşinin veya velayeti altındaki çocuklarının üzerine tapuda kayıtlı bağımsız bir konut bulunmaması.
-
Önceki TOKİ Geçmişi: Daha önce TOKİ aracılığıyla konut satın almamış veya TOKİ konut kredisi kullanmamış olmak.
-
Hisseli Tapu: Hisseli tapu sahibi olanların, gayrimenkul değerinin 1 Milyon TL’yi geçmemesi gerekmektedir.
-
Hane Başına Başvuru: Bir hane halkı adına (kişi, eşi ve çocukları) yalnızca bir adet başvuru yapılabilir.
Kontenjan Dağılımı Nasıl Olacak?
Projeden daha fazla vatandaşın yararlanabilmesi için belirli sosyal gruplara özel kontenjanlar ayrılmıştır:
-
Şehit Aileleri ve Gaziler: %5
-
Engelliler: %5
-
Emekliler: %20
-
Üç ve Daha Fazla Çocuğu Olan Aileler: %10
-
Gençler: %20
TOKİ 2025 Konut Fiyatları ve Ödeme Seçenekleri
Proje kapsamında satışa sunulan konutlar için yüzde 10 peşinat ve 240 aya (20 yıl) varan vade seçenekleri sunulmaktadır. İllere göre tahmini konut fiyatları şu şekildedir:
Anadolu İlleri:
-
1+1 Konutlar: 1 Milyon 800 Bin TL
-
65 m² 2+1 Konutlar: 2 Milyon 200 Bin TL
-
80 m² 2+1 Konutlar: 2 Milyon 650 Bin TL
İstanbul:
-
Konut Fiyatları: 1 Milyon 950 Bin TL ile 2 Milyon 950 Bin TL arasında değişiklik göstermektedir.
Taksit tutarları, seçilen konut tipine, ile ve belirlenen vadeye göre farklılık gösterecektir.
#TOKİ, #SosyalKonut, #Edevlet, #TOKİBaşvuru, #KonutProjesi, #TOKİ2025, #EvSahibiOlma, #SonBaşvuruTarihi, #TOKİBaşvuruŞartları
