Damla Kent projesi için talep toplama süreci devam ediyor

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) tarafından gerçekleştirilen yeni finansal araç, gayrimenkul sektöründe devrim yaratmaya hazırlanıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın koordinasyonunda, TOKİ ve Emlak Konut GYO’nun ortak girişimiyle ortaya çıkan bu yenilikçi model, küçük tasarruf sahiplerine büyük yatırım fırsatları sunuyor. Gayrimenkul Sertifikası sayesinde, farklı gelir seviyelerindeki bireyler, hem konut sahibi olma hayallerini gerçekleştirebilecek hem de yatırım yaparak birikimlerini değerlendirme şansı yakalayacaklar. Halka arz edilen bu yeni menkul kıymet, 7,59 lira olarak belirlenen fiyatıyla Borsa İstanbul’da “DMLKT” işlem kodu ile işlem görmeye başladı.

Halka arz süreci, 8 Ağustos 2025 tarihine kadar devam edecek ve son gün yarın olarak belirlenmiş durumda. Bu tarihten sonra, yatırımcılar, banka ve aracı kurumlar aracılığıyla, mobil ve internet bankacılığı platformlarından kolayca taleplerini iletebilecekler. Talep toplama aşamasında, herkes kendi yatırım hesabından, işlem kodu “DMLKT” ile almak istediği sertifika sayısını belirleyip onaylayabilir. Bu işlemler, 14 Ağustos 2025 itibarıyla Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlayacak.

Gayrimenkul Sertifikası ile ilgili detaylı bilgi almak ve yatırım süreçlerini yönetmek oldukça basit. Yatırım hesabı olan herkes, Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım veya herhangi bir bankanın şube ve dijital platformlarından hesap açabilir. Hesap açılışı tamamlandıktan sonra, işlem yapmaya hazır hale gelir. Bir sertifikanın pay fiyatı 7,59 lira olup, minimum alım sınırı ise bir adet sertifika ile sınırlıdır; üst limit bulunmamaktadır.

Yatırımcılar, 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında, kendi yatırım hesapları üzerinden talepte bulunabilirler. İnternet veya mobil bankacılık uygulamalarında, “İşlemler – Yatırım ve Hisse Senedi – Halka Arz İşlemleri – Talep Girişi” menüsü kullanılarak, satışa sunulan sertifika adedi ve işlem kodu “DMLKT” seçilerek, işlem tamamlanabilir. Sertifikalar, artık Borsa İstanbul’da işlem görecektir ve bu tarihten itibaren alım-satım yapma imkanına sahip olunacaktır.

Sertifika Biriktirerek Ev Sahibi Olma Fırsatı

Başakşehir’de hayata geçirilen Damla Kent projesinin ilk aşaması olan 1540 konut, Gayrimenkul Sertifikası modeliyle satışa sunuluyor. Bu yeni sistemle, yatırımcılar sertifikalarını biriktirerek, inşaat tamamlandığında doğrudan ev sahibi olma hakkı kazanabilirler veya borsa üzerinden alım satım yaparak kazanç sağlayabilirler. Proje, her ihtiyaca uygun 1+1’den 4+1’e kadar çeşitli daire seçenekleriyle, geniş yaşam alanları ve modern mimarisiyle dikkat çekiyor.

Başakşehir’in kalbinde yer alan Damla Kent, eğitim kurumlarına, hastanelere ve camilere yakın konumuyla yaşamı kolaylaştırıyor. Ayrıca, geniş meydanlar, yemyeşil parklar, çocuk oyun alanları, kapalı otoparklar, yürüyüş ve bisiklet yolları ile huzurlu bir yaşam alanı sunuyor. İstanbul Havalimanı’na yalnızca 20 kilometre uzaklıkta olan proje, Kuzey Marmara Otoyolu, Avrupa Otoyolu, Basın Ekspres ve E-5 gibi ana ulaşım arterlerine de yakınlığıyla ulaşımı oldukça pratik hale getiriyor. Üç farklı metro hattı ve bir tramvay hattı ile de toplu taşımada büyük kolaylık sağlayan Damla Kent, yaşam kalitesini en üst seviyeye çıkarıyor.

Sunduğu Üç Avantajlı Seçenek

Emlak Konut ve TOKİ’nin ortaklığıyla hayata geçirilen Gayrimenkul Sertifikası, yatırımcılara toplamda üç farklı kazanç yöntemi sunuyor:

• Birinci seçenek – Konut Edinme Hakkı (Asli Edim): Yatırımcı, Damla Kent projesinden almak istediği ev için gerekli sertifika miktarını biriktirir ve proje tamamlandığında, kendi bütçesine uygun şekilde evine kavuşur.
• İkinci seçenek – Nakit Kazanma Hakkı (Tali Edim): Gayrimenkul Sertifikası sahibi, projeden konut almak yerine, talep ettiği dairelerin açık artırma yoluyla satılmasını tercih edebilir. Satıştan elde edilen gelir, yatırımcının hesabına pay oranında nakit olarak aktarılır.
• Üçüncü seçenek – Alım-Satım (Hisse Gibi İşlem): Yatırımcılar, sertifikalarını borsa üzerinde alıp satarak piyasa koşullarına göre kar etme imkanına sahiptir. Bu yöntem, özellikle kısa vadeli yatırımcılar için cazip bir seçenek sunuyor.

Detaylı bilgi ve güncel gelişmeleri takip etmek isteyenler, Emlak Konut’un resmi internet sitesi ve çağrı merkezinden ulaşabilirler. Bu yeni finansal araç, hem tasarruf sahiplerine hem de gayrimenkul sektörüne yeni bir soluk getirerek, ekonomiyi ve yaşam kalitesini artırmayı hedefliyor.