Damla Kent Evleri gayrimenkul sertifikası bugün halka arz oluyor

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

0

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın öncülüğünde, Emlak Konut tarafından gerçekleştirilen ve Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) onayı alan yeni nesil gayrimenkul finansman çözümü olan Gayrimenkul Sertifikası, yatırımcılarla buluşmaya hazırlanıyor. Bu yenilikçi finansman modeli, halka arz edilerek geniş kitlelere ulaşmayı amaçlıyor. Sertifikaların işlem görmeye başlamasıyla birlikte, Borsa İstanbul’da 4-8 Ağustos tarihleri arasında ‘DMLKT’ işlem kodu ile işlem görecek. Halka arz fiyatı ise, değerleme fiyatı üzerinden %25 indirim uygulanarak 7,59 TL olarak belirlenmiş durumda. Bu sistem sayesinde, küçük tasarruf sahipleri de Damla Kent Projesi’nden ev sahibi olma fırsatı yakalayabiliyor. Bankalar ve aracı kurumlar aracılığıyla, bireyler projeye yatırım yapmak veya gayrimenkul sertifikası almak için kolayca işlem yapabiliyorlar.

Gayrimenkul Sertifikası’nın işlem kodu “DMLKT” olarak belirlenmiş olup, bu yenilikçi yatırım aracını almak isteyen vatandaşlar için detaylı bir yol haritası hazırlandı. Damla Kent projesinden ev sahibi olmak ya da gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler, aşağıdaki adımları izleyerek kolaylıkla bu fırsattan yararlanabilirler.

Adım Adım Gayrimenkul Sertifikası Nasıl Alınır?

• İlk olarak, yatırım yapmak veya gayrimenkul sertifikası almak isteyen vatandaşların Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım gibi önde gelen bankalar veya aracı kurumlarda yatırım hesabı açması gerekmektedir.

  

• Yatırım hesabını açmak için, banka veya aracı kurumların şubelerine gidilebilir veya mobil/internet bankacılığı uygulamaları kullanılarak işlem gerçekleştirilebilir. Hesap açılışı tamamlandıktan sonra, hesabınız borsa işlemlerine uygun hale getirilmektedir.

  

• 4-8 Ağustos tarihleri arasında, tüm banka ve aracı kurumlar üzerinden yatırım hesabınız aracılığıyla halka arza katılabilirsiniz. Mobil veya internet şubeleri üzerinden şu adımları izleyebilirsiniz: Yatırımlar > Halka Arz > Hisse Senedi Halka Arz > Kesin Talep. Ardından, ‘DMLKT’ işlem kodunu seçin, almak istediğiniz sertifika adedini girin, ödeme yöntemini belirleyin ve işlemi onaylayın.

  

Damla Kent ile İstanbul’da Yeni Bir Yaşam Başlıyor

Emlak Konut’un kalitesiyle Başakşehir’de hayata geçirilen, çeşitli büyüklüklerde 1+1’den 4+1’e kadar farklı daire seçenekleri sunan proje, yaşam alanlarının yanı sıra eğitim kurumlarına, hastanelere ve camilere yakınlığıyla da dikkat çekiyor. Geniş meydanlar, yemyeşil parklar, çocuk oyun alanları, kapalı otoparklar ve yürüyüş-bisiklet yolları ile dolu bu yaşam alanı, sakinlerine huzurlu ve konforlu bir yaşam vadediyor.

Proje, Kuzey Marmara Otoyolu, TEM, O-3 ve Basın Ekspres yollarına kolay erişim imkanı sağlarken, İstanbul Havalimanı ve Başakşehir Şehir Hastanesi gibi önemli noktalarla da komşudur. Ayrıca, ulaşım altyapısı sayesinde şehrin diğer bölgelerine rahatlıkla ulaşım sağlanabilir.

Projenin ilk etabında toplam 1.540 konut yer alıyor ve bu konutlar, Gayrimenkul Sertifikası modeliyle halka arz edilerek yatırımcıların ilgisini çekiyor. Yatırımcılar, sertifikalarını biriktirerek kendi evlerine kavuşabileceği gibi, borsa işlemleriyle de alım-satım yaparak kazanç sağlayabilirler.

Gayrimenkul Sertifikası’nda Üç Farklı Kazanç Yöntemi

• Konut Edinme Hakkı (Asli Edim): Yatırımcılar, Damla Kent projesinden almak istedikleri ev için gerekli sertifika miktarını biriktirir ve proje tamamlandığında, kendi bütçelerine uygun şekilde ev sahibi olurlar.

  

• Nakit Kazanma Hakkı (Tali Edim): Eğer yatırımcılar, doğrudan ev almak yerine nakit kazancı tercih ederse, proje sonunda satışa çıkan daireler açık artırmayla satılır. Satıştan elde edilen gelir, sertifika sahiplerinin hesaplarına payları oranında nakit olarak aktarılır.

  

• Alım-Satım (Hisse Gibi İşlem): Sertifikalar, borsa üzerinde alınıp satılabilir. Bu sayede, piyasa koşullarına göre değer artışı veya azalışından kazanç sağlanabilir. Hem yatırımlarını değerlendirmek hem de kar etmeyi hedefleyenler için uygun bir seçenek sunar.

  

Peşinat, Taksit ve Faiz Yok!

Gayrimenkul Sertifikası, geleneksel konut finansman modellerine kıyasla büyük avantajlar sağlıyor. Peşinat, taksit veya faiz gibi ek yükümlülükler olmadan, yatırımcıların tasarruflarını projeye yönlendirmelerine imkan tanıyor. Bu sistem, özellikle küçük tasarruf sahipleri için büyük bir fırsat sunuyor.

Damla Kent projesinin toplam inşaat alanı ve büyüklüğü dikkate alındığında, toplam 5.325 konut ve 244 ticari ünite inşa edilmesi planlanıyor. İlk etapta yer alan 1.540 konut, gayrimenkul sertifikasıyla halka arz edilerek, yatırımcıların projeden pay alması sağlanıyor. İlerleyen aşamalarda ise, ikinci etapta bulunan 674 konutun halka arz edilmesi hedefleniyor.

Halka Arz Edilecek Konutlar ve Sertifika Dağılımı

• 62 m²’lik 1+1 daireler: 175 adet, toplam 631.516 sertifika

• 88 m²’lik 2+1 daireler: 1.076 adet, toplam 863.276 sertifika

• 144 m²’lik 3+1 daireler: 758 adet, toplam 1.384.916 sertifika

• 194 m²’lik 4+1 daireler: 205 adet, toplam 1.833.345 sertifika

Bu detaylı planlama ve yatırım fırsatı ile, hem konut sahibi olmak hem de finansal kazanç sağlamak isteyen vatandaşlar için önemli bir adım atılmış oluyor. Gayrimenkul Sertifikası, şeffaf ve erişilebilir yapısıyla, yeni nesil gayrimenkul finansman modelinin en güzel örneği olarak öne çıkıyor.